话题：我从银行贷不到款了……

　　案例：

　　银行:公司职员贷房贷也要交营业执照

　　一、小明说：

　　现在贷款很费劲。我一个朋友阿兰最近看中了一套200多平米的房子，总价是近180万元。她先卖掉了原来的房子，然后按照开发商指定的一家小商业银行贷款，阿兰首付款大概付了100多万，但是在贷款的时候出了点麻烦。

　　这家银行的业务员问阿兰大概贷多少年，阿兰说70万贷20年，银行业务员要阿兰提供所在单位的营业执照原件、阿兰或者她爱人的主要账户一年流水账、收入证明和90万的存款证明，而且，90万存款要求存3个月以上。阿兰单位开的收入证明是1万元，但是银行业务员说每月1万元的收入不能贷20年期的70万元贷款。

　　阿兰觉得银行提出的这些要求有些过分，公司的营业执照原件，普通员工能随便拿走吗？而且银行要求90万的存款证明，阿兰想，我要是还有90万存款我还贷款啊？就这样，虽然交了首付，但是贷款迟迟下不来。阿兰急得到处托朋友找关系，有没有认识这家银行的人，能够疏通关系贷款。

　　二、小菜说：

　　同事小童，今天6月份和我一起在北京北四环买的房，当时建行的审核并不严。没有查她原来有几套房，在交完2成的首付款后与建行签订了贷款合同。当时楼盘还没封顶，所以当时只是签了合同，贷款没有放下来。

　　在9月份出台了关于第二套房贷款政策后，建行突然查得很严，查出她原来有两套房，然后建行的业务员居然还去他老公单位调查情况，比如查公司营业执照，和他老公的收入。并且要求他们的首付从原来的2成提高到6成。

　　小童一下傻眼了，她另外两套房有一套最近要交房，交房手续费下来大概需要10来万，现在这套房的首付一下子提高到6成，也就是她还得再交50万，当时2成的首付可是把手上的钱都凑上去了的。

　　小童现在成了热锅上的蚂蚁了，夫妻俩为此也老吵架。当时老公不同意买北四环的这套房，觉得压力很大。小童觉得这地段好，又有奥运效应，肯定会升值，坚持要买下来的。现在惨了，又得多掏50万首付不说，利率要按第三套房的利率计，要1.2倍。

　　现在房子已经封底，贷款马上要下来了，如果银行坚持不给她贷款，她只能退房，还得交开发商违约金，并且最要命的是，只能按原价退，而现在的房价比她买的时候涨了每平米大概5000元。退了心里又不甘。

　　一下子骑虎难下了。小童最近不停地去找开发商协商，但是银行不松口，不过开发商答应去找一些小银行，让他们换家银行贷款。目前这事还没有着落。小童一天到晚都打电话问结果。

　　第一套房首付提高到6成才给贷款

　　三、王楠的贷款经历

　　王楠前不久在北京沸城小区买的房，是第一套房，总房价是50多万，当时家里凑了20多万，差不多够五成，向浦发银行贷款。

　　虽然单位开出了1万元收入的证明，但是，银行觉得他一个广告公司的普通职员不能拿那么高的工资，要求王楠把首付提高到6成才给他贷款。后来还是他跟银行方面详细介绍公司经营情况和自己的收入情况，好说歹说才算把款贷下来了。他就纳闷了，同事那么多买房的，怎么其他人都没像他这样费劲呢？

　　你也遇到这样的问题吗？快来说说你的遭遇，如果有好的解决办法也要告诉我哦！